Договор аренды: бухгалтерский учет и налоги у лизингодателя и лизингополучателя, проблемы и решения

открыть программу в формате PDF

Вебинар для главного бухгалтера, сотрудника ФЭС, специалиста по налогообложению, аудитора.
Вместе с Татьяной Воронцовой разберемся в практических аспектах учета и налогообложения объектов аренды, чтобы приобрести знания и навыки, необходимые для организации документооборота по договорам аренды.

Участие в семинаре поможет:

• изучить и систематизировать правила учета объекта аренды и правила формирования обязательства по аренде у арендатора и арендодателя в соответствии с ФСБУ 25/2018;
• научиться вырабатывать профессиональное суждение в отношении учета по аренде при типичных и специфичных условиях договора аренды;
• изучить ситуации, при которых налоговый учет аренды имущества может способствовать налоговым рискам;
• освоить порядок формирования стоимости ППА и определения размера обязательств по аренде, размера инвестиций в аренду (ЧСИ) и процентного дохода;
• приобрести навык обоснования расходов по аренде и вычет по НДС.

ПРОГРАММА ВЕБИНАРА

1. Применение ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»: когда и кто обязан применять новый стандарт учета при заключении договора аренды.
2. Особенности бухгалтерского учета аренды у арендатора.

• Формирование стоимости ППА и обязательства по аренде.
• Формулы дисконтирования на примерах.
• Учет процентов и списание обязательства в течение срока аренды.
• Отражение изменений условий договора аренды.
• Отражение операций при досрочном прекращение договора аренды.

3. Операционная и неоперационная аренда – как отличить? Условия, при которых учет у арендодателя в соответствии с ФСБУ 25/2018 не изменится.
4. Особенности бухгалтерского учета неоперационной аренды у арендодателя.

• Учет имущества, переданного в аренду, отражение в учете арендных платежей и процентного дохода.
• Выкуп имущества арендатором, возврат объекта аренды.

5. Особенности налогового учета аренды: учет НДС, расходов, «первичка» и счета-фактуры.
6. Учет ремонта и улучшений объекта аренды: налоговые риски при учете капитальных вложений в арендованное имущество.
7. Налог на имущество при аренде основных средств.